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写字楼租赁
Office Lease
作为北京市最早建成的甲级写字楼,发展大厦通过保持日式管理和服务开展特色经营,积累维护了优质的细分客群,95%以上的客户具有日资背景, 是在华日资企业最集中的写字楼。
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物业运营管理
Real Estate Management
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    设施管理
    作为北京市最早实现智能化的写字楼之一,北京发展大厦在建筑设备方面采用了国际先进技术,空调、照明、电梯、防灾、变配电等系统均实现了计算机自动控制;在供水、供电、供气、供热等方面,也广泛采用了国外先进设备和控制技术,精良选材确保楼宇运行稳定。
    公司秉承楼宇设备全生命周期管理理念和技术,以野村不动产合作株式会社的经验和技术为基础,建立了一套完整的设备运行维护管理制度和方法——经验丰富的工程师们利用智能监控系统,不仅可以时间定位并解决发生的问题,更可以通过定期巡检点检、全生命周期维护模式预测设备的运行状况,并采取相应的措施防患于未然。
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    环境保洁
    保洁团队严格遵循日式保洁模式,执行严密完善的清洁细则、岗位操作规程及目标管理标准。使楼内楼外始终保持“洁净无死角”的环境面貌,追求“最洁净写字楼”的保洁目标。即使遇到暴雨大雪等恶劣天气,也会时间清除大厦区域内的积水、积雪,为客户的安全提供各种便利。
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    治安消防
    全楼采用西科姆等安防报警系统,技术水平与国际接轨。安防系统:安保团队全天候、全覆盖监控值守,24小时录像监控,协调处理突发安全事件,做好应急保障;消防系统:由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、紧急广播系统、应急电话系统、电梯运行监控系统组成,并提供日常消防安全管理、消防培训、消防演习等服务。
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    会议服务
    公司提供多功能会议服务,会议室设在发展大厦的新楼四层以及主楼二层,会议室内设施设备齐全,可为各种类型的商务会议、活动提供会议室出租服务。
商业配套运营管理
Commercial Facility Operation & Management
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餐厅
公司注重人文关怀,大厦内的樱尚、雅苑餐厅提供各类中高档餐饮服务,中式餐饮、日本料理、休闲小食、经济套餐、商务宴请聚会,多样场景,丰俭由人;餐饮团队坚持精细选材、卫生加工的传统,并聘请高级厨师,使餐食保证一流的口味。从宴会到套餐,从堂食到外卖,从应景的特色食品到营养均衡的菜单搭配,处处都体现出用心之作,全方位满足客户的餐饮需求。
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咖啡厅
公司自主经营的世家兰铎意式咖啡厅全天供应咖啡、茶品、甜点以及商务简餐,高端意式风情,优雅的环境、丰富的产品,为大厦内客户提供了商务洽谈及休闲放松的绝佳空间。
产业园区运营管理
Business Park Operation & Management
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产业园区运营管理
产业园区的运维,是公司除写字楼传统业务外,对物业项目的拓展,培养项目管理专业人才,实现品牌管理输出。将行业内多年积累的运营管理经验成功复制,同时促成了一批又一批管理后备人才的进步和成长,提升了整体团队素质,在行业内发挥更大的价值。 例如:高顺云港新能科技园;亦创智能机器人创新园区;亦创国际会展中心;嘉铭·东枫产业园。
不动产管理顾问咨询
Real Estate Management Consulting
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不动产管理顾问咨询
不动产管理顾问咨询属于公司物业科对外拓展的业务,利用企业内丰富的建筑物运维经验、管理经验,为外部客户提供物业运营管理技术咨询服务,帮助业主提升品质。从而获得业内对公司技术的认同,借此提升品牌知名度;另一方面也可以与各同行单位相互学习,加强交流。例如:公司分别对诺金中心、北人户外文化产业园、宝辰饭店等项目进行了建筑物外观、内装、设备设施管理状况,安保消防、环境等内容的点检工作,并向各业主方提交了专业详实的点检报告,深得好评。

北京首开野村不动产管理有限公司
Beijing Shokai Nomura Real Estate Management Co., Ltd.

北京市朝阳区东三环北路5号北京发展大厦6层609室

No.5, North Dongsanhuan Road, Chaoyang District, Beijing 100004, China 
Tel:010-6590-8811

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© 北京首开野村不动产管理有限公司 联系电话 : 010-6590-8811  


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